JPLR's Expertise Inside

Les phases d'études  APS-APD sont primordiales dans la définition des travaux à réaliser et de maitrise énergétique.

Cette phase d'avant projet est souvent considérée comme « facile » et rapide, alors qu’elle est en fait la plus délicate et la plus importante. Elle demande le plus de recul et de préparation pour permettre aux phases suivantes de se dérouler correctement. Même si d'autres avants projets ont été réalisés précédemment j'effectuerai mon propre avant-projet, et vous proposerai un APS-APD avec la/les meilleures solutions techniques, en conservant ce qui est conservable, rénovant ce qui peut l'être, et en remplaçant uniquement les équipements obsolètes ou fermés, tout en vous garantissant les maximums de pérennité et d’indépendance dans vos choix des matériels et des prestataires. C’est lors de ces phases que se préparent les 3 documents de conception GTB :

1. La liste de points, armoire électrique par armoire électrique, vérifier les compatibilités avec le décret BACS et la norme EN52120.

2. Les architectures de communications, comprendre l’existant (et ses problèmes s’il y a),

3. L’analyse fonctionnelle, en cas de matériels standards, rédaction / validation MO et MOE.

Une étude financière budgétaire (indépendante de tout constructeur / intégrateur GTB) permet de finaliser cette phase de projet.

En phase DCE, les pièces marché correspondent aux finitions et à la mise au propre du travail effectué en phase APS-APD, 

Edition du CCTP GTB avec en synthèse la finalisation et la rédaction des 3 documents ci-dessus, est extrait notamment le DPGF, qui doit être construit suivant le déroulement des travaux GTB et non pas en correspondance avec les outils de chiffrage des intégrateurs ou autres lots techniques, ceci afin d’obtenir une maitrise technique et financière des % d’avancements des travaux. Tout cela bien sûr, permettant d’éviter les surprises, avec des dépassements budgétaires. 

En phase DET, MOE, VISA et OPR, les travaux se réalisent comme prévus, 

Le suivi des travaux permet de valider les fiches techniques, la conformité des travaux et les avancements, jusqu'aux Opérations Préalables à la Réception, la rédaction du PV de réception final, et l'édition d'un certificat de classe BACS correspondant. Les prestations intègrent aussi le contrôle de la bonne communications des DOE complets, garantissant la pérennité maximale des investissements.